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皇冠足球app:退休理财术-50+世代甘苦谈:当包租公不如买配息股

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50+世代退休金大调查

在一份「50+世代不后悔大调查」的调查结果提到,在「自认为退休金不够」的群组中有近2成3的受访者认为最想透过「买房收租」改善退休金不足的情况,但真正有房出租给人的房东们却说,现在才想买房收租,为自己创造第二份退休金的人「请多三思!」。

有数间房出租的陈姓房东表示,收租有时不像想像中那么稳定,因为房子没有人租就没有租金可收,更何况目前房价都已涨不少,租金投报率并不高。但他最怕遇到「恶房客」以及房屋较老旧,时时要面对「马桶不通、冷气坏了、水管漏水」等烦人事。

因此,他建议,准备想买房收租的人,先想想一些房子租人的麻烦事,尤其退休人士多半都50、60岁以上,退休后,还想要为这些琐碎房事烦心吗?若可以接受再着手进行。

这位房东说,正因为烦了,他正准备伺机出售一至二间房,拿这些资金去买些高配息股,领股息应该比收租金容易多了!

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该位房东的「甘苦谈」正应证了复华投信和远见民意研究调查合作,发布「50+世代不后悔大调查」中,一些退休金足够受访者的理财规划,大多数都是「投资基金或股票」及「做年金保险规划」。

投信法人表示,多数人都希望退休后仍有稳定现金流维持生活品质,首先应避开高风险投资或只投资于单一市场,以免大幅亏损造成血本无归,因此,大多数人都爱选配息标的存退休金准备。除了选配息标的之外,可以再加各种机制,让退休金准备再增值以及降波动。

中租投顾表示,「母子锁利GO」即是结合「单笔申购」及「定期定额」的优点,以核心资产与卫星资产的配置概念,分散投资标的风险,并搭配停利转申购的长期投资方式,用基金养基金,透过循环投资方式来放大投资效益。

复华投信也建议,投资人可透过母子基金机制的「金复合投资法」,母基金选择稳健标的,子基金选择成长性较佳的股票型基金,同时达到分散风险和资产成长的目标。当累积一定金额后,即可透过「月月领」的方式,自行设定每月领回金额,量身打造现金流以满足退休等需求。

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