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足球投注网(www.hg108.vip):太阳能设施支柱 免课房屋税

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光电设施免课房地持有税

房屋若增建梁柱,多半为增加房屋价值,需增课房屋税。惟财政部近日公告函释,自今年7月1日起,若为太阳光电设施使用的支柱,且未涉及其他加盖情况等,则属于光电用途而非房屋,可免课房屋税。

依房屋税条例第3条规定,如果在房屋上另外增建建筑物以增加使用价值,则属于房屋税课征对象。如民众在屋顶搭建顶盖、梁柱或墙壁的建筑物,需依建筑面积、构造、高度等评定其房屋现值,并入主建物课征房屋税,个人要在建造完成日起30日内向税局申报房屋增建。

官员指出,在本次函释以前,若民众屋顶单纯架设支柱与太阳能板,其支柱属于附加建物,地方税局可能认定有课征房屋税疑虑;惟新函释实施后,自今年7月起,该支柱确定非属房屋税范围,可豁免课征房屋税。

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而光电板部分,官员表示,太阳光电板属于机器设备,为吸收太阳光线而转为电能。依财政部认定,其增加房屋使用价值非常有限且有别于一般棚架,在未做其他用途使用情况下,不属于房屋税课征范围,同样不用课房屋税。

另近年财政部国产署积极推动绿电政策,包括共同改良利用5案约252.75公顷、委托经营115案约413.34公顷、光电土地标租23宗约25.98公顷。

以国产署光电土地标租来说,多为地面型光电设施如农地种电。高雄市税捐稽征处表示,若为农地搭建太阳光电设施,只要符合「农业设施容许使用」、「绿能设施」、「农地农用」等要件,即可免课地价税。

官员指出,个人可依申请农业用地作农业设施容许使用审查办法取得「农业用地作农业设施容许使用同意书」,并经主管机关同意备查、持续作农业使用,即可符合免课地价税要件,而光电设备也同样免课房屋税。

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